從折扣率本身,它是一種回報率的具體情況,說明二手車獲得收入的產(chǎn)量水平。產(chǎn)量高,平均增長率單位資產(chǎn)的收入較高,在某些情況下,業(yè)主有資產(chǎn)的價值較低。在和折現(xiàn)率的測量選擇,折現(xiàn)率應(yīng)注意的問題,和預期的回報,如測量指數(shù)收益稅兩后擁有凈現(xiàn)金流量和利潤,在折現(xiàn)率的選擇,我們需要衡量指標,注意,是適當?shù)?。此外,在折現(xiàn)率的測量,必須考慮風險因素的影響,否則,可能會過高估計二手車的價值。當考慮風險因素,3個方面對折現(xiàn)率的評估應(yīng)包括無風險利率,風險回報率和通貨膨脹率。
無風險利率是指一般無操作條件下,風險資產(chǎn)的收益水平,風險報酬率是指承擔投資風險的投資獲得了超過部分沒有回報的投資回報率一般都有風險,投資風險,增加。風險收益的計算,及支付的風險成本一樣,但不確定。因此,利潤率的風險是不容易計算,收益率只需要選擇包含這一因素。每一個行業(yè),每個企業(yè)都有具體的資金利潤率。因此,在折現(xiàn)率的收益的方法選擇使用自動識別評價,應(yīng)該是多年來企業(yè),回報率的工業(yè)指標的對比分析。然而,折現(xiàn)率的最終選擇,至少應(yīng)不低于國家債券或銀行存款利率。
(摘自中國二手車城)